Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
 
26 сентября 2021 года, 13 часов 09 минут Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Ролик АРХИЛЕНД
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Восстановительная стоимость зеленых насаждений (экономические аспекты озеленения)
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура

Е.Ф. Иванов - Городской комитет экологии Нижнего Новгорода

В последние годы в городе Нижнем Новгороде резко возросли темпы городского строительства, в связи с чем значительно увеличилась вырубка зеленых насаждений.

Существующая в настоящее время система административно-правовых и экономических мер мало эффективна и не обеспечивает сохранение и развитие городского зеленого фонда.

Анализ данных инвентаризации зеленых насаждений на участках, выделяемых под строительство, показал, что в результате строительства, особенно при плотной застройке в центре города, вырубается практически все существующее на земельном участке озеленение. Суммы возмещенного ущерба незначительны, поскольку рассчитываются по таксам восстановительной стоимости зеленых насаждений, которые были утверждены в 1984 г.

Основная часть городского озеленения в связи с отсутствием финансирования уже длительное время не имеет должного систематического ухода, что привело к ухудшению его качества, а в некоторых случаях практически к утрате озеленения. Отсутствие своевременного восстановления стареющего и самовольно вырубаемого озеленения приводит к тому, что свободные от озеленения территории становятся потенциальными площадками для строительства или организации парковок. В городе отсутствует порядок проведения компенсационного озеленения по принципу «дерево за каждое вырубаемое дерево». В результате, Нижегородский район, как наиболее инвестиционно привлекательный, в настоящее время несет самые большие потери в озеленении.

По поручению Главы администрации г. Н.Новгорода Комитетом разработаны «Методика расчета возмещения ущерба за вред, причиненный зеленым насаждениям города Нижнего Новгорода», которая определяет компенсационную стоимость зеленых насаждений, и «Правила проведения компенсационного озеленения в городе Нижнем Новгороде», направленные на решение вопросов, связанных с:

- восстановлением баланса озелененных территорий посредством натурального озеленения,

- накоплением в целевом бюджетном экологическом фонде г. Н.Новгорода средств, поступающих на компенсационное озеленение за счет платежей за уничтожение (вырубку) зеленых насаждений.

Основные принципы, которые легли в основу Правил, следующие:

· Во всех случаях уничтожения (вырубки, сноса) зеленых насаждений заявитель (застройщик)

- оплачивает компенсационную стоимость уничтоженных (вырубленных, снесенных) зеленых насаждений,

- производит компенсационное озеленение.

· На территории города применяются две формы компенсационного озеленения - натуральная и денежная.

- Компенсационное озеленение в натуральной форме осуществляется путем посадки деревьев ценных пород взамен уничтоженных и (или) поврежденных (по принципу – «дерево за дерево»).

- В случае невозможности осуществления компенсационного озеленения в натуральной форме в полном объеме, применяется денежная форма компенсационного озеленения.

· Средства, поступающие в экологический фонд г. Н.Новгорода от внесения компенсационной стоимости за повреждение или уничтожение зеленых насаждений и компенсационного озеленения, расходуются на воспроизводство зеленых насаждений взамен уничтоженных.

Методика расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений основана на определении их текущей потребительской стоимости.

Городские зеленые насаждения и естественная растительность относятся к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), не вовлеченным в рыночный оборот. Поэтому их оценка как элемента городской недвижимости производится затратным методом на основании полного учета всех видов затрат, связанных с созданием и содержанием городских зеленых насаждений или сохранением и поддержанием естественных растительных сообществ в условиях города. В структуру затрат помимо единовременных вложений, связанных непосредственно с посадкой, включаются текущие затраты по уходу за зелеными насаждениями на протяжении определенного периода их жизни, в течение которого они приобретут определенные свойства и смогут самостоятельно существовать и функционировать в условиях городской среды.

При расчете компенсационной стоимости зеленых насаждений применяются поправочные коэффициенты, учитывающие влияние таких факторов, как

- место произрастания на территории города;

- водоохранные функции;

- социально-экологическую значимость;

- фактическое состояние растений.

Расчет сметной стоимости создания зеленых насаждений выполняло МП «НижегородгражданНИИпроект».

Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура



Rambler's Top100