Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
 
23 ноября 2017 года, 19 часов 41 минута Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Ролик АРХИЛЕНД
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура
Правила оформления и производства работ по строительству и реконструкции, обеспечивающих максимальную сохранность зеленых насаждений на участках работ
Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура

Решение Исполкома Горьковского городского Совета

от 17 ноября 1988 г. N 746

"Об утверждении правил оформления и производства работ по

строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий,

сооружений, подземных коммуникаций в г. Горьком, обеспечивающих

максимальную сохранность зеленых насаждений на участках работ"

За последние годы в городе резко увеличился снос зеленых насаждений, попадающих под промышленно-гражданское строительство, ремонт и прокладку коммуникаций, строительство метро. Так, с 1984 по 1987 год только по учетным данным снесено деревьев более 5000 штук на сумму 130514 рублей. Составлены акты и не уплачена восстановительная стоимость зеленых насаждений на сумму более 100,0 тыс. рублей (Сормовское шоссе, ул.Быкова, ул.Усилова, ул.Ковалихинская, застройки управления капитального строительства исполкома Горсовета и др.).

В результате сноса зеленых насаждений под застройки, ремонт и прокладку подземных коммуникаций площадь зеленых насаждений общего и ограниченного пользования ежегодно сокращается на 5-9 га при плане ввода новых 13-15 га. В связи с этим площадь зеленых насаждений на одного жителя растет крайне медленно. При нормативных 12 кв.м/чел. по РСФСР в городе Горьком на 01.01.88 г. она составляет 11,5 кв.м/чел. Чтобы достичь нормативного показателя до 1990 года, необходимо в городе вводить зеленых насаждений общего пользования площадью 29 га без учета сноса.

Имеются случаи сноса зеленых насаждений без разрешения спецуправления зеленого строительства (улицы Быкова, Усилова, Ванеева ежегодно раскапываются); отказы застройщиков, в том числе управления капитального строительства исполкома Горсовета, от выплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений.

В целях усиления требований к обеспечению сохранности зеленых насаждений, повышения ответственности работников и производственного персонала строительных, эксплуатационных и проектных организаций за сохранность зеленых насаждении на участках строительства, исполком Горсовета решил:

1. Утвердить разработанные инспекцией по благоустройству совместно оо спецуправлением зеленого строительства правилаоформления и производства работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий, сооружений, подземных коммуникаций в г.Горьком, обеспечивающие максимальную сохранность зеленых насаждений на участках работ (прилагаются). Всем организациям исполкома Горсовета, ведущим для г.Горького проектирование, строительство и осуществляющим на территории города эксплуатацию подземных сооружений, зданий, зеленых насаждений, строго руководствоваться указанным правилом.

2. Обязать инспекцию по благоустройству, спецуправление зеленого строительства в месячный срок издать вышеуказанные правила необходимым тиражом и разослать заинтересованным организациям.

3. Обязать инспекцию по благоустройству производить выдачу ордеров на разрытие и другие строительные работы на участках зеленых насаждений при наличии согласования оо спецуправлением зеленого строительства.

4. Обязать спецуправление зеленого строительства внести предложения об образовании в спецуправлении зеленого строительства денежного фонда за счет средств восстановительной стоимости зеленых насаждений, который расходовать на строительство новых объектов общего пользования и капитальный ремонт существующих зеленых насаждений.

5. Обязать спецуправление зеленого строительства производить согласование на снос зеленых насаждений, попадающих в зону застройки, после оплаты восстановительной стоимости согласно акту.

6. Обязать УКС исполкома Горсовета, Главное управление архитектуры и градостроительства исполкома Горсовета, организации заказчиков, руководителей эксплуатационных и проектных организаций при осуществлении технического и авторского надзора за строительством, ремонтом зданий, надземных и подземных сооружений в г.Горьком строго следить за соблюдением настоящего правила, обеспечив выполнение условий по охране зеленых насаждений.

7. Контроль за выполнением данного решения возложить на спецуправление зеленого строительства, Главное управление архитектуры и градостроительства, управление благоустройства исполкома Горсовета и инспекцию по благоустройству.

Председатель исполкома: Ю.А.Марченков

Секретарь исполкома: В.П.Бабакаев

Правила

оформления и производства работ по строительству, реконструкции и

капитальному ремонту зданий, сооружений, подземных коммуникаций в

г. Горьком, обеспечивающие максимальную сохранность

зеленых насаждений на участках работ

(утв. решениемисполкома Горьковского городского Совета

от 17 ноября 1988 г. N 746)

I. Введение

II. Порядок согласования вырубок и пересадок деревьев на стадии

отводов

III. Подготовка строительного паспорта на участок застройки

IV. Проектирование

V. Согласование проектной документации на стадии проектирования

VI. Согласование проектной документации на стадии строительства

VII. Порядок согласования проектов спецуправлением зеленого

строительства

VIII. Порядок оформления документов на производство работ

I. Введение

1. Настоящие правила являются обязательными для всех организаций, ведущих для г.Горького проектирование, строительство, ремонт и другие работы, на участках, где размещаются зеленые насаждения (деревья, кустарники, газоны, цветники).

2. Зеленые массивы, расположенные на территории микрорайонов, как правило, застройке не подлежат. На них выполняется проект благоустройства, который является частью общего проекта благоустройства территории.

3. Зеленым массивом считается участок, насчитывающий свыше 20 экземпляров деревьев, образующих единый полог.

4. Все вырубленные деревья должны быть компенсированы новыми посадками деревьев из расчета "дерево на дерево". Компенсирующие посадки деревьев должны размещаться, в первую очередь, на застраиваемых территориях, где была произведена вырубка деревьев. В случае невозможности их размещения на этих территориях на "лучшие деревья" должна составляться смета на посадку, а также пересадка деревъев, не подлежащих вырубке. В этом случае спецуправдение зеленого строительства выступает как заказчик.

5. Использование земель Гослесфонда, находящихся на территории города, производится в установленном порядке, настоящие правила на них не распространяются.

6. Плодовые деревья, попадающие под застройку, оцениваются заказчиком в установленном порядке по особому положению. Предусматривается компенсация стоимости владельцам плодовых насаждений. Для государственных организаций компенсация не выплачивается.

II. Порядок согласования вырубок и пересадок деревьев

на стадии отводов

1. Проектная организация выполняет опорный план застройки участка с нанесением зеленых насаждений и согласовывает его с управлением зеленого строительства, которое дает заключение о возможности строительства на данном участке, указывая, какое количество деревьев допускается к вырубке на участке строительства.

2. Вырубка особо ценных пород деревьев, независимо от их количества, может быть допущена только в исключительных случаях и только разрешением исполкома Горсовета. К особо ценным деревьям относятся все деревья старше 30 лет в хорошем состоянии, а также вне зависимости от возраста, такие породы, как дуб, каштан, вяз, липа, лиственница, клен остролистный, ель, сосна, рябина, а также насаждения на благоустроенных скверах, садах, бульварах, парках, независимо от пород и возраста насаждений.

3. После проведения обследования участка в натуре спецуправление зеленого строительства представляет счет, который оплачивается заказчиком по существующим расценкам.

4. Любые объемы пересадок деревьев согласовываются со спецуправлением зеленого строительства самостоятельно.

5. Проектная организация производит оценку различных вариантов трасс, выбирая вариант с наименьшей вырубкой деревьев, и совместно с представителем спецуправления зеленого строительства составляет переходные ведомости с указанием технической характеристики декоративных деревьев, попадающих под вырубку и пересадку.

6. Все работы по обследованию инженерных трасс и составлению перечетных ведомостей оплачиваются проектной организации заказчиком и включаются в стоимость проектно-изыскательских работ.

III. Подготовка строительного паспорта на участок застройки

1. Главное управление архитектуры и градостроительства Горисполкома при выдаче паспорта земельного участка в архитектурно - планировочном задании указывает необходимость проведения подеревной съемки и описания характеристики деревьев на участке, границы которого Главное управление архитектуры и градостроительства наносит на кальку сводного плана в масштабе 1:2000.

2. Институт "ГорьковТИСИЗ" на основании заказа проектной организации выполняет съемку всех деревьев диаметром более 5 см на 1,5 м от поверхности земли на топографическом плане. На топографический план породы деревьев наносятся принятыми условными обозначениями. Топографический план с подеревной съемкой масштаба 1:500 входит в состав проектно-сметной документации. Техническую характеристику деревьев дает специалист спецуправления зеленого строительства. Под технической характеристикой деревьев принимаются следующие определения:

- породы деревьев;

- диаметр деревьев: на высоте 1,5 м от поверхности земли;

- возраст деревьев;

- состояние деревьев.

IV. Проектирование

1. После получения топографического плана и технической характеристики деревьев, проектная организация выполняет проект застройки, стремясь максимально сохранить существующие насаждения. На деревья, попадающие по условиям строительства под вырубку и пересадку, а также на деревья, сохраняемые на участке по данным института ГорковТИСИЗа", составляются перечислительные ведомости. Вокруг сохраняемых деревьев, попадающих в опасную зону, предусматривается ограждение и исключается подсыпка грунта. Все вырубаемые деревья должны быть компенсированы новыми посадками из расчета "дерево на дерево" согласно пункту I.4настоящих Правил.

2. По инженерным сетям, проходящим вне участка, проектная организация проводит обследование и составляет перечетные ведомости, согласно пункту II.5настоящих Правил. В этом случае указывается количество вырубаемых и пересаживаемых деревьев. При проработке трасс сетей Главное управление архитектуры и градостроительства и проектная организация обязаны выбрать трассы с минимальной вырубкой и пересадкой деревьев.

3. При согласовании проектов с Главным управлением архитектуры и градостроительства к проекту прикладывается заключение Спецуправления зеленого строительства.

4. Проектная организация передает заказчику следующие документы:

- разработанный стройгенплан с перечетными ведомостями;

- копию заключения спецуправления зеленого строительства по опорному плану застройки;

- проект инженерных сетей, проходящих вне участка с перечетными ведомостями;

- смету на деревья, которые нельзя разместить на участке, в случае, предусмотренном пунктом I.4настоящих Правил.

V. Согласование проектной документации на стадии проектирования

1. Заказчик проводит согласование проектов строительства и капитального ремонта зданий и сооружений подземных и наземных с юридическими владельцами, согласовывая при этом вырубку и пересадку деревьев, находящихся в их владениях.

2. Заказчик представляет в спецуправление зеленого строительства следующие документы:

- стройгенплан с перечетными ведомостями;

- копию заключения зеленого строительства по отводу земельного участка (под жилое, промышленное, коммунально-бытовое и культурное строительство);

- проект инженерных сетей с перечетными ведомостями по всей трассе;

- согласование с юридическими владельцами на вырубку и пересадку деревьев по трассам коммуникаций.

VI. Согласование проектной документации на стадии строительства

Заказчик и генподрядчик представляют в спецуправление зеленого строительства следующие документы:

- письмо от организации и решение исполкома Горсовета о застройке;

- копию заключения спецуправления зеленого строительства по проекту на строительство жилых домов, промышленных зданий, культурно-бытовых назначений, инженерных сетей и.др.;

- стройгенплан и проекты инженерных сетей;

- работ по пересадке деревьев, кустарников на проектируемом участке и инженерным сетям вне участка;

- справку о перечислении восстановительной стоимости зеленых насаждений на компенсационные посадки согласно пункту I.4настоящих правил;

- справку о расчете за плановые насаждения, принадлежащие гражданам, кооперативам и сельскохозяйственным организациям;

- подтверждение банка об оплате восстановительной стоимости зеленых насаждений согласно извещению, выданному спецуправлением зеленого строительства.

VII. Порядок согласования проектов спецуправлением

зеленого строительства

1. Спецуправление зеленого строительства проверяет соответствие перечетных ведомостей по опорным планам, проектам и решению исполкома Горсовета в части определения количества деревьев и кустарников, подлежащих вырубке.

При капитальном ремонте существующих инженерных сетей деревья и кустарники, расположенные на подземных коммуникациях, удаляются по мере производства ремонтных работ по согласованию со спецуправлением зеленого строительства.

Посадка деревьев и кустарников на участках, где расположены подземные коммуникации, запрещается.

2. На основании разработанной проектно-сметной документации спецуправление зеленого строительства выдает заказчику согласование на вырубку и пересадку, порубочный билет.

VIII. Порядок оформления документов на производство работ

1. Заказчик передает генподрядчику согласование на вырубку и пересадку, порубочный билет.

2. Заказчик и генподрядчик перед началом строительства в соответствии о перечетной ведомостью на строительном участке производят пометку деревьев: вырубка - знаком (-), пересадку знаком (+), сохраняющие на месте деревья - знаком (С) на уровне 1 м от земли, и вместе составляют акт на количество сохраняемых деревьев. Пересадка деревьев, ограждения сохраняемых деревьев должны производиться в соответствии с требованиями СНиП III-10-75, часть III, глава 10 Правил производства и приемки работ.

3. Акт о наличии деревьев и кустарников, составляемых заказчиком или генподрядчиком, обязательно передается Государственной комиссии по приемке объектов строительства, которая проверяет наличие деревьев на участке, качество пересадки деревьев и выполнение технических требований при пересадки запроектированных деревьев и кустарников.

4. В случае необоснованной вырубки Госкомиссия принимает решение о привлечении виновных к ответственности в соответствии со статьей 145кодекса РСФСР об административных правонарушениях.

Алаир. Ландшафтный дизайн. Ландшафтная архитектура



Rambler's Top100